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寧鄉(xiāng)市平急兩用童牧谷民宿及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（不含民宿）工程總承包招標(biāo)公告

1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱(chēng)平急兩用童牧谷民宿及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)寧鄉(xiāng)市發(fā)展和改革局批文名稱(chēng)及編號(hào)企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表備案編號(hào)：2025464，建設(shè)單位為寧鄉(xiāng)市興國(guó)產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目總投資為6988.00萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況自籌，已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：寧鄉(xiāng)市平急兩用童牧谷民宿及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（不含民宿）工程總承包；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：寧鄉(xiāng)市歷經(jīng)鋪街道南太湖社區(qū)；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

本工程位于歷經(jīng)鋪街道，項(xiàng)目總建筑面積約139000㎡，包括土石方清表、園區(qū)綠化建設(shè)、園區(qū)道路邊坡支護(hù)、園區(qū)亮化；     

新建各類(lèi)游樂(lè)設(shè)施包括童牧湖、田園沙灘、水上棧道、景觀瀑布、田園觀光小火車(chē)、生態(tài)水溪、無(wú)動(dòng)力樂(lè)園、景觀平臺(tái)、風(fēng)情商業(yè)街等；     

新建各類(lèi)建筑物包括游客中心建筑面積1624.44㎡、獨(dú)立基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)，建筑高度10.65m；小賣(mài)部公廁建筑面積166.04㎡，獨(dú)立基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)，建筑高度4.55m；灘尾淋浴、超市、衛(wèi)生間建筑面積359.52㎡、獨(dú)立基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑高度4.35m；簡(jiǎn)易售賣(mài)屋5棟總建筑面積405㎡，獨(dú)立基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑高度4.15m，簡(jiǎn)易休息室建筑面積108㎡，獨(dú)立基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑高度4.15m。

1.3 工期要求：總工期90日歷天，其中設(shè)計(jì)總工期30日歷天，施工總工期60日歷天，施工開(kāi)工時(shí)間以監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工令時(shí)間為準(zhǔn)。

1.4 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目承包范圍為工程設(shè)計(jì)施工總承包，從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、施工全過(guò)程均屬本工程承包的范圍。               

設(shè)計(jì)范圍：包括土石方工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程、市政工程等，對(duì)本工程施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收、移交等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。對(duì)招標(biāo)人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核，提出補(bǔ)充和完善，并完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有施工圖設(shè)計(jì)等內(nèi)容。所有施工圖設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求，并通過(guò)政府主管部門(mén)的相關(guān)審批和審查（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段設(shè)計(jì)服務(wù)等配合工作）。             

施工范圍：本項(xiàng)目所有工程施工內(nèi)容，包括土石方工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程、市政工程等，具體施工范圍以通過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)審查核準(zhǔn)并經(jīng)招標(biāo)人簽字認(rèn)可的施工圖內(nèi)的全部工程內(nèi)容及發(fā)包人書(shū)面委托的與本項(xiàng)目有關(guān)的工程建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)；；

1.5 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)： 具備①或②或③資質(zhì)： ①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)； ②同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或市政行業(yè)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）乙?jí)及以上資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)； ③同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)建筑工程專(zhuān)業(yè)和給水工程專(zhuān)業(yè)和排水工程專(zhuān)業(yè)和環(huán)境衛(wèi)生工程專(zhuān)業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：同時(shí)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)注冊(cè)的市政公用工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或具備市政公用工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格等；滿足施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求時(shí)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,但不得與設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為同一人（不得設(shè)置類(lèi)似業(yè)績(jī)要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;

2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)注冊(cè)的市政公用工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.5  擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備市政公用工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8  類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求

√ 要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程；類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。

2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

√ 不得參加投標(biāo)

□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。

2.10 其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少6人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

□裝配式建筑：1、投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入工程總承包（EPC）項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

2、在長(zhǎng)沙市政府投資或市屬?lài)?guó)有企業(yè)投資的裝配式建筑項(xiàng)目一體化（EMPC）建造模式招標(biāo)文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書(shū)》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見(jiàn)投標(biāo)文件格式其它章節(jié)。

具體規(guī)定如下：/

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2024]34號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2025-07-25起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書(shū)面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

 6.投標(biāo)文件的遞交

 6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2025-08-19 09:00:00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為寧鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，電話:0731-88980280。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評(píng)審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/）下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：智慧投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。投標(biāo)人需要根據(jù)電子招標(biāo)投標(biāo)要求辦理CA數(shù)字證書(shū)或使用電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照。CA證書(shū)辦理詳見(jiàn)湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專(zhuān)區(qū)。電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照可使用微信、支付寶等搜索"電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照”小程序免費(fèi)申領(lǐng)。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：寧鄉(xiāng)市興國(guó)產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司；

地    址：湖南省寧鄉(xiāng)市歷經(jīng)鋪街道南太湖社區(qū)濱江南路18號(hào)；

聯(lián) 系 人：劉賽雄；

電    話：15974257100；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南華冠工程項(xiàng)目管理有限公司；

地    址：寧鄉(xiāng)市玉潭街道花明北路與二環(huán)路交匯處（中央領(lǐng)御）2棟1108號(hào)；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李云崗；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話：0731-87887809；

項(xiàng)目組成員：楊俊蓮、彭婭；

項(xiàng)目組成員聯(lián)系電話：0731-87887809。